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¿Por qué Indoor Waterpark es popular en Medio Oriente?

¿Por qué Indoor Waterpark es popular en Medio Oriente?

El parque acuático cubierto es muy popular en el Medio Oriente debido a la cultura y el clima, y ​​el parque acuático cubierto puede estar abierto al público todos los días. Un inversor puede obtener inversiones en menos tiempo.
La evaluación de un complejo de parque acuático cubierto requiere análisis y experiencia más allá de lo que se requiere para la evaluación de un hotel típico u otra propiedad de bienes raíces comerciales. A diferencia de otros tipos de evaluaciones, la evaluación de un complejo de parque acuático requiere un análisis exhaustivo del mercado que incluya un estudio de los factores económicos y demográficos, así como una revisión de los mercados hoteleros y de parques acuáticos cubiertos. También requiere un análisis financiero completo que analice diversas categorías de ingresos. Al evaluar un parque acuático cubierto, el tasador debe tener una comprensión completa de los problemas de uso del parque acuático y una comprensión firme de las tendencias en el mercado de parques acuáticos cubiertos.

El enfoque de capitalización de la renta es el método más apropiado para estimar el valor de mercado de un complejo de parque acuático cubierto u otras propiedades hoteleras porque este enfoque se basa en los datos del análisis de mercado para determinar una estimación del valor. El Enfoque de Comparación de Ventas y el Enfoque de Costos se deben utilizar para proporcionar puntos de referencia adicionales con el conocimiento de que existen límites en cuanto a su relevancia para los complejos de parques acuáticos cubiertos.

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